Käufer

Informationen für Käufer

 

Den Wert einer Immobilie zu kennen ist wichtig, vor allem wenn man diese kaufen möchte, geht es dabei doch immer um viel Geld.

 

Der Immobilienwert wird durch viele verschiedene Merkmale und Eigenschaften beeinflusst.

 

Eine professionelle Immobilienbewertung schafft Sicherheit, Klarheit, Gewissheit und ist wohl mit Abstand die beste und sinnvollste Investition – gerade für Käufer.

 

Verständlich das ein Verkäufer so viel Geld wie möglich für seine Immobilie erzielen möchte, und der Käufer so viel Immobilie wie möglich für sein Geld.

Die allermeisten Verkäufer und auch Makler schätzen den Verkaufspreis aus ″dem Bauch″ ein,

plus eines Sicherheitszuschlages.

Logisch, dass das in den wenigsten Fällen auf Anhieb funktioniert.

Zu beobachten ist auch, dass viele Immobilien länger als drei Monate am Markt angeboten werden. Diese sind deshalb nicht ″schlecht″, nur wird hier mit einem überhöhten Verkaufspreis die falsche Käuferschicht angesprochen – der Kunde erwartet mehr.

 

Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihren Anforderungen entspricht, Sie aber nicht genau wissen, ob die Immobilie auch das wert ist, was an Kaufpreis gefordert wird, dann haben Sie nur eine Möglichkeit dieses herauszufinden – lassen Sie die Immobilie sachverständig bewerten.

Denn das Gutachten stellt in Verkaufsverhandlung eine sachliche Grundlage dar, um auf Besonderheiten der Immobilie einzugehen und so eine Argumentationskette gegenüber dem Verkäufer aufbauen zu können.

 

Beachten Sie hierzu auch unsere Rubrik ″Kaufbegleitung″.


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